Thứ Tư, 30/04/2025
Thực hiện Kế hoạch công tác năm 2024, ngày 28/02/2024, Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) Quận 7 đã phối hợp với Tòa án nhân dân Quận 7 tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm theo Cụm đối với vụ án dân sự “Tranh chấp thừa kế tài sản” giữa nguyên đơn - bà Nguyễn Thị Ngọc, bà Nguyễn Thị Mỹ Huyền, ông Nguyễn Hữu Giàu, ông Nguyễn Hoàng Qui và bị đơn - ông Nguyễn Văn Thạch. Vụ án do Kiểm sát viên Hồ Thị Huệ kiểm sát việc tuân theo pháp luật tại phiên tòa.
Tham dự phiên tòa có đồng chí Hồ Thị Thanh Hương, Phó Trưởng phòng Phòng Kiểm sát giải quyết các vụ việc dân sự, hôn nhân và gia đình (Phòng 9) VKSND Thành phố; đại diện lãnh đạo và Kiểm sát viên các VKSND trong Cụm gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 10 và huyện Hóc Môn cùng lãnh đạo và toàn thể Kiểm sát viên bộ phận dân sự VKSND Quận 7.
Toàn cảnh phiên tòa
Nội dung vụ án:
- Phía nguyên đơn trình bày: Ông Nguyễn Văn Quý (sinh năm 1939 – chết năm 2020) và bà Nguyễn Thị An (sinh năm 1939 – chết năm 2016), sinh được 06 người con gồm: ông Nguyễn Văn Hiền, sinh năm 1970; bà Nguyễn Thị Ngọc, sinh năm 1971; ông Nguyễn Văn Thạch, sinh năm 1975; bà Nguyễn Thị Mỹ Huyền, sinh năm 1977; ông Nguyễn Hoàng Qui, sinh năm 1983; ông Nguyễn Hữu giàu, sinh năm 1985.
Cha của ông Nguyễn Văn Quý là ông Nguyễn Văn Lời (sinh năm 1915 - chết năm 1945); mẹ của ông Nguyễn Văn Quý là bà Nguyễn Thị Dậu (sinh năm 1917 - chết năm 1987).
Cha của bà Nguyễn Thị An là ông Nguyễn Đoan (sinh năm 1914 - chết năm 1988); mẹ của bà Nguyễn Thị An là bà Nguyễn Thị Trực (sinh năm 1915 - chết năm 1966).
Sinh thời, cha mẹ các ông, bà nêu trên tạo lập được các tài sản sau:
Đất và nhà tại số 944/12 Đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đất và nhà tại số 944/14 Đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đất và nhà tại số 944/16 Đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đất và nhà tại số 944/18 Đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Khi còn sống cha mẹ cho ông Nguyễn Văn Hiền nhà và đất tọa lạc tại số 944/12 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh và cho ông Nguyễn Văn Thạch nhà và đất tại số 944/16 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh để tạo lập nhà ở khi có gia đình riêng.
Tài sản còn lại là nhà và đất tại số 944/14 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích 103,6m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số vào sổ cấp GCNQSDĐ 50849 do UBND Quận 7 cấp ngày 31/5/2006; nhà và đất tại số 944/18 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích 286,5m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số vào sổ cấp GCNQSDĐ 20850 do UBND Quận 7 cấp ngày 25/08/2003.
Ngày 18/12/2011, cha mẹ và các anh em có lập Giấy đồng thuận phân chia tài sản là hai căn nhà tại số 944/14 và số 944/18 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh cho Nguyễn Thị Ngọc, Nguyễn Thị Mỹ Huyền, Nguyễn Hữu Giàu và Nguyễn Hoàng Qui.
Tháng 3/2021, các ông bà Ngọc, Huyền, Giàu, Qui đề nghị ông Nguyễn Văn Thạch và ông Nguyễn Văn Hiền ký các giấy tờ có liên quan để thực hiện các thủ tục, giấy tờ theo quy định để công nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng nhà đất theo nội dung giấy thỏa thuận phân chia tài sản nêu trên nhưng ông Thạch không đồng ý và không thực hiện các thủ tục liên quan.
Vì vậy, nguyên đơn là các ông bà Ngọc, Huyền, Giàu, Qui đề nghị Tòa án giải quyết chia di sản thừa kế của cha mẹ để lại theo đúng nội dung của giấy đồng thuận phân chia tài sản cụ thể là:
- Đối với tài sản là nhà và đất tại số 944/14 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 103,6m2 theo Giấy chứng nhận QSDĐ số 50849 do UBND Quận 7 cấp ngày 31/05/2006 cho ông Nguyễn Văn Quý và bà Nguyễn Thị An, giá trị nhà và đất khoảng 340.000.000 đồng (giá đất được tính theo Thông báo nộp thuế của Chị cục thuế khu vực Nhà Bè – Quận 7 tháng 4/2021 là 3.264.000 đồng/m2), chia cho ông Nguyễn Hữu Giàu.
- Đối với tài sản là nhà và đất tại số 944/18 đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 286,5m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 02850/2003 do UBND Quận 7 cấp ngày 25/08/2003 cho ông Nguyễn Văn Quý và bà Nguyễn Thị An, được phân chia cụ thể như sau:
+ Chia cho bà Nguyễn Thị Ngọc phần diện tích 5mx12m = 60m2 (Chiều ngang 5m là mặt tiền cùng hướng với căn nhà 944/20 Huỳnh Tấn Phát, chiều dài 12m giáp ranh với bờ tường căn nhà 944/20 Huỳnh Tấn Phát). Trị giá khoảng 196.000.000 đồng (giá đất được tính theo Thông báo nộp thuế của Chị cục thuế khu vực Nhà Bè – Quận 7 tháng 4/2021 là 3.264.000 đồng/m2) và tiền sử dụng đất phải nộp là 227.864.712 đồng.
+ Chia cho bà Nguyễn Thị Mỹ Huyền phần diện tích 5mx12m = 60m2 (Chiều ngang 5m là mặt tiền cùng hướng với căn nhà 944/20 Huỳnh Tấn Phát, chiều dài 12m giáp ranh với chiều dài phần đất của bà Nguyễn Thị Ngọc). Trị giá khoảng 196.000.000 đồng (giá đất được tính theo Thông báo nộp thuế của Chị cục thuế khu vực Nhà Bè – Quận 7 tháng 4/2021 là 3.264.000 đồng/m2) và tiền sử dụng đất phải nộp là 227.864.712 đồng.
+ Chia cho ông Nguyễn Hoàng Qui toàn bộ diện tích còn lại sau khi trừ phần diện tích chia cho của bà Nguyễn Thị Ngọc và bà Nguyễn Thị Mỹ Huyền là 166,5m2. Trị giá khoảng 540.000.000 đồng (giá đất được tính theo Thông báo nộp thuế của Chị cục thuế khu vực Nhà Bè – Quận 7 tháng 4/2021 là 3.264.000 đồng/m2) và tiền sử dụng đất phải nộp là 632.324.575 đồng.
Tại Biên bản hòa giải ngày 02/11/2023, nguyên đơn trình bày trường hợp ông Thạch và ông Hiền yêu cầu chia đều 02 căn nhà 944/14 và 944/18 cho cả 06 anh chị em thì nguyên đơn đề nghị gom cả 04 căn nhà gồm nhà đất tại số 944/12, 944/16, 944/14 và 944/18 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh để chia đều cho tất cả 06 anh chị em vì tất cả đều là tài sản của cha mẹ.
- Phía bị đơn trình bày: Ông Nguyễn Văn Quý và bà Nguyễn Thị An là bố mẹ của chúng tôi, bao gồm các con là ông Nguyễn Văn Hiền, ông Nguyễn Văn Thạch, ông Nguyễn Hữu Giàu, ông Nguyễn Hoàng Qui, bà Nguyễn Thị Mỹ Huyền, bà Nguyễn Thị Ngọc.
Khi còn sống, bố mẹ chúng tôi tạo lập được hai căn nhà tại các số 944/14 và 944/18 Đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Mẹ ông là bà Nguyễn Thị An mất năm 2016, bố ông là ông Nguyễn Văn Quý mất năm 2020. Bố mẹ của ông Quý và bà An đã mất từ lâu (từ thời chiến tranh nên không có giấy chứng tử). Lúc còn sống, bố mẹ ông có lập một giấy đồng thuận phân chia di sản vào ngày 18/12/2011, ông và các anh em có ký vào tờ giấy này, còn bố mẹ ông ký lúc nào thì ông không biết và cũng không biết ai làm giấy này. Nay ông không chấp nhận nội dung của giấy đồng thuận này vì ông cho rằng khi đó ông còn nhỏ, chỉ ký theo yêu cầu của cha mẹ. Ông không có ý kiến gì đối với các chữ ký trên Giấy đồng thuận phân chia di sản vào ngày 18/12/2011.
Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vì Giấy đồng thuận phân chia tài sản ngày 18/12/2011 là không đúng. Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật, cụ thể là chia đều 02 căn nhà 944/14 và 944/18 cho tất cả 06 anh chị em. Ông không có ý kiến gì đối với kết quả định giá tài sản và kết quả đo vẽ.
Căn nhà 944/16 Đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 4, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh là do ông mua trả góp từ ba mẹ ông nhưng không có giấy tờ chứng minh điều này. Ông không đồng ý với yêu cầu gộp tài sản của ông là căn nhà tại 944/16 vào để chia cho 06 anh chị em vì hiện tại căn nhà của ông đã có từ năm 1998 do ông đứng tên chủ quyền.
Tại phiên tòa, Kiểm sát viên có phong thái đĩnh đạc, thể hiện được kỹ năng, bản lĩnh trong kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, Thư ký, các đương sự; tham gia hỏi các bên đương sự, người có quyền và nghĩa vụ liên quan theo đúng quy định.
Sau khi kết thúc phiên tòa, đồng chí Hồ Thị Thanh Hương, Phó Trưởng phòng 9 VKSND Thành phố đã chủ trì cuộc họp rút kinh nghiệm với sự tham gia của tất cả các đồng chí lãnh đạo, Kiểm sát viên dự phiên tòa. Tại buổi họp, các ý kiến đóng góp đã nêu lên những ưu điểm, hạn chế của Kiểm sát viên trong việc nghiên cứu hồ sơ chuẩn bị tham gia phiên tòa cũng như các hoạt động của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Đa số các ý kiến đều đánh giá Kiểm sát viên đã kiểm sát chặt chẽ hoạt động tuân theo pháp luật tố tụng của Hội đồng xét xử, của những người tham gia tố tụng; đặt câu hỏi rõ ràng, có trọng tâm, bảo đảm việc xét xử tại phiên tòa được tiến hành công minh, đúng pháp luật. Bên cạnh đó, vẫn còn thiếu sót cần rút kinh nghiệm để hoàn thiện hơn.
Phát biểu tiếp thu tại phiên họp, Kiểm sát viên Hồ Thị Huệ cảm ơn ý kiến đóng góp của các lãnh đạo, Kiểm sát viên tham dự phiên tòa đồng thời hứa sẽ khắc phục những hạn chế còn tồn tại để ngày càng nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp trong tình hình mới./.
Nguyễn Thị Nự