VKSND Quận 4 phối hợp tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản và kiện đòi tài sản”

Ngày 25/5/2023, Viện kiểm sát nhân dân Quận 4 phối hợp với Tòa án nhân dân Quận 4 tổ chức phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án dân sự về “Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản và kiện đòi tài sản” giữa nguyên đơn là bà N.T.D và bị đơn là bà Đ.D.T và ông H.B.V. Vụ án do Kiểm sát viên Nguyễn Thị Vân Anh thực hiện kiểm sát việc tuân theo pháp luật tại phiên tòa.

Toàn cảnh phiên tòa

Tham dự phiên tòa có đồng chí Phạm Thị Thanh Thảo, Phó Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận 4 cùng các Kiểm sát viên bộ phận kiểm sát Dân sự Viện kiểm sát nhân dân Quận 4.

Trong quá trình làm hồ sơ cho con là H.B.V đến du học ở Anh, bà Đ.D.T không chứng minh chủ sở hữu nhà đất, không chứng minh tài chính như có việc làm, thu nhập hợp pháp lâu dài để bảo lãnh cho con nên đã đề nghị mẹ là bà N.T.D cho mượn chủ quyền căn hộ chung cư Orient Appartement, Bến Vân Đồn, Quận 4 (Trước đây, bà D đã phân chia cho vợ chồng con trai Đ.H. toàn quyền sở hữu căn hộ này theo Tờ di chúc lập ngày 03/02/2020) để nộp cho Công ty Cổ Phần Giáo Dục Vietint làm thủ tục xin visa cho V. Ngày 05/11/2020, bà T và bà D cùng với Đ.H. (em bà T) cùng ký vào Hợp đồng thỏa thuận du học mà bà T đã soạn sẵn, mỗi người một giữ bản chính để thực hiện. Ngày 12/11/2020, bà D cùng bà T đến Văn phòng công chứng Trần Quốc Phòng TP. Hồ Chí Minh ký Hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Ngày 01/4/2021, bà Duyên nộp số tiền một tỷ đồng vào tài khoản sổ tiết kiệm của Ngân hàng Vietcombank đứng tên Đ.D.T. Giấy tờ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và 1 bản chính sổ tiết kiệm nêu trên do bà D cất giữ quản lý. Do bà T không thực hiện việc cho con H.B.V đi du học nên bà D đã khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên vô hiệu hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất nói trên giữa bà D và bà T vì hợp đồng giả cách; yêu cầu bà T hoàn trả bà D số tiền một tỷ đồng nêu trên ngay sau khi bản án của Tòa án tuyên án có hiệu lực pháp luật thi hành.

Bà Đ.D.T và ông H.B.V không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn vì những lý do sau đây: Hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất nói trên giữa bà D và bà T đã có hiệu lực pháp luật kể từ thời điểm đăng ký ngày 30/11/2020. Bên tặng cho không có quyền đòi lại tài sản nêu trên vì đây không phải là Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện mà là Hợp đồng tặng cho tài sản không kèm theo bất cứ điều kiện nào. Hợp đồng thỏa thuận du học ngày 05/11/2020 không có giá trị hủy Hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất nói trên vì văn bản Hợp đồng thỏa thuận du học không có công chứng; các chữ ký ở trang 01, 02 và 03, ký thay và trước tên bà Đ.D.T trong Hợp đồng thỏa thuận du học không phải là chữ ký của bà T. Về nguồn gốc số tiền 1 tỷ đồng mở tại Vietcombank: bà T bán nhà tại chung cư Cống Quỳnh (Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1) được 2 tỷ 700 triệu đồng, tiền được người mua nhà chuyển cho bà D. Sau đó, bà D chuyển qua cho bà
T 1 tỷ đồng để mở sổ tiết kiệm tại Vietcombank.

Tại phiên tòa, Kiểm sát viên căn cứ các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa chấp nhận tòa bộ yêu cầu của nguyên đơn tuyên Hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất do Văn phòng công chứng Trần Quốc Phòng TP. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 12/11/2020 giữa bà N.T.D và bà Đ. D.T là vô hiệu; chấp nhận yêu cầu bà Đ.D.T phải hoàn trả cho bà N.T.D số tiền một tỷ đồng. Sau khi nghị án, Hội đồng xét xử đã tuyên theo hướng đề nghị của Viện kiểm sát.

Kiểm sát viên phát biểu tại phiên tòa

Kiểm sát viên đã kiểm sát chặt chẽ hoạt động tuân theo pháp luật tố tụng của Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng; tham gia hỏi các bên đương sự; đặt câu hỏi rõ ràng, có trọng tâm, làm rõ được một số vấn đề của vụ án, bảo đảm việc xét xử tại phiên tòa được tiến hành công minh, đúng pháp luật, bảo đảm quyền lợi và nghĩa vụ của những người tham gia tố tụng.

Sau khi kết thúc phiên tòa, đồng chí Phạm Thị Thanh Thảo, Phó Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận 4 đã tổ chức cuộc họp rút kinh nghiệm về những ưu điểm, hạn chế của Kiểm sát viên trong việc nghiên cứu hồ sơ chuẩn bị tham gia phiên tòa cũng như các hoạt động của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Đa số các ý kiến đều đánh giá Kiểm sát viên đã hoàn thành tốt vai trò của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Bên cạnh đó, còn một số thiếu sót nhỏ cần rút kinh nghiệm để hoàn thiện hơn.

Tại cuộc họp, Kiểm sát viên Nguyễn Thị Vân Anh đã tiếp thu các ý kiến đóng góp của các lãnh đạo, Kiểm sát viên tham dự phiên tòa, sẽ tiếp tục không ngừng hoàn thiện, trau dồi kỹ năng nghiệp vụ, góp phần thực hiện tốt mọi chỉ tiêu của đơn vị đề ra.

        Nguyễn Thị Yến Nhi