Thứ Tư, 30/04/2025
Thực hiện Kế hoạch số 3832/KH-VKS ngày 28/12/2023 của Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (VKSND Thành phố) và Kế hoạch số 20/KH-VKS ngày 11/01/2024 của VKSND Quận 1 về công tác kiểm sát năm 2024, ngày 26/02/2024, VKSND Quận 1 phối hợp với Tòa án nhân dân Quận 1 tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm Cụm vụ án dân sơ thẩm về “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, hợp đồng góp vốn, đòi lại tài sản” giữa nguyên đơn - ông Hoàng Đình Thi, bà Trương Thị Mạng và bị đơn - ông Phạm Văn Sinh, bà Lương Thị Minh Nguyệt. Kiểm sát việc tuân theo pháp luật tại phiên tòa là Kiểm sát viên Nguyễn Kim Oanh.
Tham dự phiên tòa rút kinh nghiệm Cụm có đồng chí Hà Thanh Bình, Phó Trưởng phòng và Kiểm sát viên Phòng kiểm sát việc giải quyết các vụ việc dân sự, hôn nhân và gia đình (Phòng 9) VKSND Thành phố; đồng chí Dương Thị Hải Yến, Phó Viện trưởng và các Kiểm sát viên, công chức công tác trong khâu Kiểm sát việc giải quyết các vụ, việc dân sự VKSND Quận 1; lãnh đạo, Kiểm sát viên các VKSND trong Cụm gồm: Quận 3, Quận 6, Quận 7, Quận 10 và huyện Hóc Môn.
Toàn cảnh phiên tòa
Nội dung vụ án:
- Ngày 22/10/2013, Ngân hàng TMCP An Bình ký kết với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ VA Việt Anh Hợp đồng tín dụng hạn mức số: 301/13/TD/I.22, Phụ lục hợp đồng số: PL.01 -301/13/TD/I.22 và Phụ lục hợp đồng số: PL.02-30113/TD/I.22 cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ VA Việt Anh vay 15 tỷ đồng trong thời hạn 12 tháng. Lãi suất quy định cụ thể trong từng phụ lục.
- Ngày 22/10/2013, Ngân hàng TMCP An Bình đã ký kết với ông Phạm Văn Sinh, bà Lương Thị Minh Nguyệt hợp đồng tín dụng (Trung & dài hạn) số: 302/13/TD/I.22 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng (dành cho khách hàng cá nhân) số: PL01 - 302/13/TD/I.22 cho ông Phạm Văn Sinh và bà Lương Thị Minh Nguyệt vay 75 tỷ đồng. Thời hạn vay 180 tháng. Lãi suất vay theo quy định của Ngân hàng TMCP An Bình tại thời điểm giải ngân.
Để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho các hợp đồng tín dụng trên, ông Phạm Văn Sinh, bà Nguyệt đã thế chấp tài sản là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại sổ 180 - 182 - 184 Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gằn liền với đất của bên thứ ba số: 301/13/BL/I.22 và Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 302/13/SP/L22 ngày 22/10/2013 để thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP An Bình.
Tuy nhiên khi đến hạn thanh toán, mặc dù Ngân hàng đã nhiều lần liên hệ và làm việc trực tiếp, thông báo nhắc nợ, thông báo chuyển nợ quá hạn, thông báo yêu cầu khách hàng tự xử lý tài sản bảo đảm để trả nợ vay nhưng Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ VA Việt Anh, ông Phạm Văn Sinh và bà Lương Thị Minh Nguyệt vẫn vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và nợ lãi cho Ngân hàng.
Ông Hoàng Đình Thi và bà Trương Thị Mạng trình bày: Căn nhà 180 Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1 được Bị đơn mua với phần góp vốn 605 lượng vàng SJC vàng và 25.100.000.000 đồng là tài sản của ông Thi và bà Mạng. Việc đòi lại số tiền góp vốn của ông Thi và bà Mạng đã được Tòa án nhân dân Quận 1 tách ra để giải quyết riêng theo Quyết định tách vụ án thành một vụ án khác.
Ông Thi, bà Mạng có đơn khởi kiện xác định yêu cầu việc khởi kiện “Tranh chấp tài sản chung hình thành từ việc góp vốn, hợp đồng vay tài sản, đòi tài sản” do Tòa án nhân dân Quận 1 thụ lý số 1413/2017/TLST-DS ngày 12/7/2017 giữa nguyên đơn - ông Hoàng Đình Thi, bà Trương Thị Mạng và bị đơn - ông Phạm Văn Sinh, bà Lương Thị Minh Nguyệt.
Nguyên đơn xác định yêu cầu khởi kiện nội dung theo Đơn xác định yêu cầu khởi kiện ngày 11/12/2023, cụ thể:
- Yêu cầu bị đơn hoàn trả bằng hiện vật là quyền sử dụng đất của ½ căn nhà số 180 Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (tranh chấp nhà, đất ở là ½ nhà số 180 Nguyễn Trãi).
- Yêu cầu bị đơn hoàn trả bằng hiện vật là 1/3 quyền sở hữu tài sản hình thành trên đất theo Giấy phép xây dựng số 103/GPXD ngày 14/5/2010. Công trình tọa lạc tại thửa 423, tờ bản đồ số 9, phường Bến Thành tổng diện tích quyền sử dụng đất là 235,46m2, cao 33,8m, tổng diện tích công trình là 1.824,66m2. Đồng ý căn cứ Chứng thư thẩm định giá số 1220521/CT-TV ngày 30/11/2021 của Công ty CP Định giá và Đầu tư Kinh doanh BĐS Thịnh Vượng xác định giá trị tài sản quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 180 – 182 – 184 Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.
- Yêu cầu bị đơn hoàn trả tiền vay 25.100.000.000 đồng; tiền lãi 1,5%/tháng theo thỏa thuận ngày 01/6/2014 tương đương 18%/năm tạm tính từ ngày 01/01/2009 đến ngày 31/01/2021 là 40.846.365.000 đồng, đồng ý trừ số tiền lãi đã nhận là 2.679.480.000 đồng, số tiền lãi còn lại phải thanh toán là 38.166.885.000 đồng. Tiền lãi tiếp tục phát sinh trên số tiền chưa trả cho đến ngày bị đơn hoàn trả hết các nghĩa vụ tài chính cho nguyên đơn.
Phiên tòa được lựa chọn có nhiều tình tiết phức tạp, nhiều quan hệ tranh chấp và người tham gia tố tụng với tư cách tố tụng khác nhau (như nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự). Kiểm sát viên đã lựa chọn vụ án phù hợp với các tiêu chí của phiên tòa rút kinh nghiệm được quy định tại Hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của VKSND tối cao. Quá trình nghiên cứu vụ án, Kiểm sát viên đã đề xuất quan điểm rõ ràng và áp dụng điều luật phù hợp quy định pháp luật, thể hiện tốt vai trò kiểm sát hoạt động tư pháp tại phiên tòa. Kiểm sát viên đã đặt những câu hỏi trọng tâm, liên quan đến quyền lợi của các đương sự, làm rõ được nội dung vụ án, thực hiện tốt chức trách nhiệm vụ được giao và quan điểm giải quyết của Viện kiểm sát đã được Tòa án chấp nhận.
Kiểm sát viên Nguyễn Kim Oanh thực hiện kiểm sát việc tuân theo pháp luật tại phiên tòa
Sau khi kết thúc phiên tòa, lãnh đạo VKSND Quận 1 đã chủ trì cuộc họp rút kinh nghiệm tại đơn vị với sự tham gia của các lãnh đạo, Kiểm sát viên tham dự phiên tòa. Thông qua việc đóng góp ý kiến, buổi họp đã nêu những ưu điểm cũng như tồn tại, hạn chế của Kiểm sát viên trong quá trình kiểm sát xét xử, qua đó rút kinh nghiệm chung đối với các Kiểm sát viên, công chức trong toàn đơn vị và trong Cụm. Tất cả các ý kiến đều đánh giá cao vai trò của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Phiên tòa rút kinh nghiệm đạt yêu cầu đề ra.
Phát biểu tại buổi họp, lãnh đạo VKSND Quận 1 và Kiểm sát viên Nguyễn Kim Oanh đã cảm ơn và tiếp thu ý kiến đóng góp của các đồng chí lãnh đạo, Kiểm sát viên. Đơn vị sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục hoàn thiện nhằm nâng cao trình độ, kỹ năng nghiệp vụ của Kiểm sát viên, góp phần đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp trong thời gian tới./.
Phạm Hoàng Hải